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本日のスケジュ-ルとして、
・無料法律相談(持ち時間約30分)
・事故相談課へ
<相談内容>
住宅取得から5年経過。雨漏りを発見し、売主へ連絡。
ところが・・・・現在はアパートマンションの賃貸業務が主で一戸建関係はしていない。
・『住宅保証機構』が保証しているので個別に対応して欲しいと。
・個別に行った場合、免責10万+修繕費用の15~20%が必要
・売主は現在も宅建協会の会員である。

<どうしたい?>
☆夜逃げ倒産ならまだしも、のうのうと営業してるのは納得いかない。
(※住宅保証機構より脱退し、"倒産"扱いである。)
☆子供の躾は親に責任を取って欲しい。
☆最終的には、協会からの追放

++++++++++++++++++++
法律相談は、午後の1:30~から。
民事では強制力は無いかもしれないが、新しい知恵を拝借出来れば、と息揚々。
前日までに様々な書類を集め、いざ。

(会社は有休使用)
・経過報告書(自作)
・瑕疵部分の写真
・不動産売買契約書に関する書類全て
・ローンに関する書類全て
・土地建物登記簿
・住民票

訪れたのは、宅建協会のある地方支部。(本部は別にある。)
少し早めに到着したので、以前から電話での相談をしていた、相談課の担当の方とご挨拶。
ファイリングした瑕疵部分の写真、経過報告書を前に、改めて相談内容を整理。
無料相談の時間になり、協会の顧問弁護士の元へ。

「そんなのは売主の責任だよ!絶対やらせるべき。」
「品格法(品質管理)が摘要される。」
『・・・』

<まとめ>
・金銭が絡まないと無理。
(雨漏りはどの業者も引き気味。見積を受けてくれる業者が居ない!!)
・あまり"為に成る"答えを頂けなかった。(残念)

            ++++++++++++++++++++

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ご訪問ありがとうございました
大変ですねー
よく建築完成後に倒産という話は聞きますが
まだ営業しているなら誠実に対応していただきたいものですね
頑張ってください!
【2006/02/09 11:29】 URL | リボン #-[ 編集]
履歴からおじゃましました。
うちも家を建てて2年半です。
とりあえず問題は無いのですが、
信頼してお願いしたのに、悲しいですね。
今後が気になります。
また、おじゃまします。
【2006/02/23 03:26】 URL | コイケ #-[ 編集]
> リボンさん
>コイケさん

コメントありがとうございます。
ホント困ってしまいます。

安い買い物では無いので、一度失敗したらもう取り返しが付きません。

なので、自分の体験から参考になる所が在りましたら、
是非参考にして、騙されない様にして頂けたら幸いです。

【2006/02/27 23:26】 URL | 管理者 #-[ 編集]














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★マイホーム購入から早5年、色々な出来事がありました。購入時の珍問答、庭の手入れ、住宅ローン、借換メリットなどを中心に。
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